Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Julia Kappacher | Mail: julia.kappacher@hadlich.at | Tel.: 436649233371

Land-Gasthof mit ca. 45 Betten in Taxenbach zu verkaufen!

Pension in A - 5660 Taxenbach, Salzburg


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6 Bilder
Referenz
  • 3074
Standort
  • A - 5660 Taxenbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Gesamtfläche
  • 809,00 m²
Zimmer
  • 17
Kaufpreis: 390.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
809 m²
Kaufpreis
390.000,00
Anzahl Zimmer
17
Maklerprovision
3%
Einliegerwohnung
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Grundstücksfläche
809 m²
 
 
Anzahl Betten
45
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Gasthaus befindet sich in einem 2 Saisonenort zwischen der Skiregion Amade und Zell am See.
Bei Normalbelegung sind ca. 45 Gästebetten vorhanden, das entspricht 17 Gästezimmer.
Im Restaurant gibt es insgesamt ca. 130 Sitzplätze (auf verschiedene Stuben aufgeteilt) und im Freien ca. 20 Sitzplätze.
Die Ausführung des Gasthauses ist sehr traditionell.
Das Gasthaus verfügt über keine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung und die Zimmer im Dachgeschoss sollte man renovieren!

Lagebeschreibung

Schi Amade
5 Top-Skiregionen, 25 renommierte Skiorte, 270 moderne Seilbahnen und 760 gepflegte Pistenkilometer sind live dabei in Ski amadé, Österreichs größtem Skivergnügen.
Mit nur einem Skiticket die „Salzburger Sportwelt“, „Schladming – Dachstein“ das „Großarltal“, „Gastein“ und die Region „Hochkönig“ erobern.

Nahe der Mozartstadt Salzburg liegt Wagrain und ist neben Flachau, St. Johann/Alpendorf, Zauchensee, Flachauwinkl, Kleinarl, Radstadt, Altenmarkt, Filzmoos und Eben ein Skiort der „Salzburger Sportwelt“.
Neben hervorragenden Pisten und modernen Aufstiegshilfen punktet die „Region der Sieger“ mit unzähligen sportlichen Einrichtungen. Ob für Anfänger oder bereits fortgeschrittene Ski- und Wintersportler, für einen Familienurlaub, Tagesausflug, Kurzurlaub mit Freunden… - in Wagrain und rund um Wagrain finden Sie mit Sicherheit das passende Terrain.

http://www.bergbahnen-wagrain.at



Zell am See lässt in der Infrastruktur keine Wünsche offen. Das beginnt mit dem Gletscherschigebiet in Kaprun, dem normalen Schigebiet in Kaprun und Zell am See - Schmittenhöhe und Areitbahn, sowie die Langlaufloipe von Zell am See bis Krimml. Der 36-Loch-Golfplatz sollte in nächster Zeit auf 45-Loch erweitert werden. Im Sommer der Zeller See mit den wunderschönen Badestränden in Thumersbach sowie die vielen Ausflugsmöglichkeiten wie Großglockner, Kraftwerksgruppe in Kaprun und die Krimmler Wasserfälle oder eine gute Fahrstunde nach Salzburg oder 40 Minuten nach Kitzbühel. In Kaprun wurde die neue Therme Tauern-Spa gebaut die im November 2010 eröffnet wurde.

www.zellamsee.salzburg.at

Ausstattung

Das Objekt gliedert sich wie folgt auf:

Kellergeschosss:
1 Heizraum
1 Öltankraum
4 Kellerräume
1 Lagerraum
1 Waschküche
1 Abstellraum
1 Schi und Fahrradraum


Erdgeschoss:
Eingangsbereich/ Vorraum
Küche mit Speis
Stüberl mit Bar ca. 50 Sitzplätze
Restaurant mit ca. 80 Sitzplätze
Toiletten

Eigentümerwohnung:
Vorraum
Badezimmer
seperates WC
Abstellraum
Wohnbereich mit Ausgang mit Balkon


Obergeschoss:
Flur
8 Gästezimmer mit Dusche und WC
2 Abstellräume


Dachgeschoss:
Flur
9 Gästezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum

Pläne auf Anfrage!

Sonstige Angaben

Renovierung: 1995

Baufläche: ca. 400 m²
Gesamtfläche: ca. 810 m²

Betten: 45
Zimmer: 17
Sitzplätze innen: 130
Sitzplätze außen: 20

Heizung: Öl-Zentralheizung

Parkplatz: 2 freistehende Autoabstellplätze (es befinden sich genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe)

Möblierung: voll möbliert

Energieausweis: in Arbeit

Kaufpreis: € 390.000,00
Eine Investition von schätzungsweise ca. € 80.000,00 ist notwendig

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Julia Kappacher 0664 92 33 371

Courtagepassus
Der Inhalt dieser Nachricht gilt als angenommen bzw. akzeptiert, wenn Sie nicht innerhalb 3 Tagen schriftlich widerrufen. Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5660 Taxenbach, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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