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Landstraßer Hauptstraße 60, A-1030 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Paul Tibaj | Mail: paul.tibaj@sreal.at | Mobil: +43 664 88998632

Geschäftslokal in der Spitalgasse zu vermieten

Einzelhandel in Spitalgasse, A - 1090 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 965/952
Standort
  • Spitalgasse
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 72,77 m²
Kaltmiete: 1.463,56 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
72,77 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
17,90
Boden
Fliesen
 
Parkett
Kaltmiete
1.463,56
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
292,91
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
168,50
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
26.09.2030
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

In guter Lage in der Spitalgasse bieten wir ein attraktives Geschäftslokal zur Vermietung an. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zur Alser Straße aus.

Eigenschaften:

Günstige Lage mit Fußgängerfrequenz Ideal für kleinere Geschäfte Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Nähe zur Alser Straße, einem belebten Einkaufsbereich

Details zum Lokal: Das Geschäftslokal eignet sich optimal für kleinere Unternehmen und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für Ihr Geschäftskonzept.

Besonderheiten:

Zentrale Lage Hervorragende Sichtbarkeit Gut erreichbar für Kunden Attraktive Umgebung mit vielfältigem Publikum

Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Klinik <275m
Krankenhaus <275m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m
Universität <50m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <550m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <2.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Spitalgasse / Alser Straße

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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