Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: 00436764313691

Geschäftslokal nähe Alser Straße

Ladenlokal in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 14295
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 65,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.403,70 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
65 m²
Gesamtbelastung
2.884,44
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.403,70
Mehrwertsteuer
480,74
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.884,44
 
 
Mehrwertsteuer
480,74
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.403,70
MWSt Gesamtmiete
480,74
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.275,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
455,00
 
 
Kaltmiete
2.730,00
 
 
Netto Kaltmiete
2.275,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.275,00
MWSt Hauptmietzins
455,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
128,70
Betriebskosten MWSt
25,74
 
 
Nebenkosten
128,70
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,60
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
20.09.2032
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein kleines Geschäftslokal mit ca. 65 m² im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus direkt an der Josefstädter Straße im 8. Bezirk.

Betriebskosten: € 1,98/m² netto

Raumaufteilung:
- Geschäftslokal mit großen Schaufenstern
- Lager
- WC

Ausstattung:
- große Schaufenster
- Gaszentralheizung
- Lift

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
Straßenbahn: 2, 5, 33, 46
Bus: 13A

Die Nähe zur Alser Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkanlagen.

Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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