Region Wien & NÖ Ost
Landstraßer Hauptstraße 60, A-1030 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Heger | Mail: andreas.heger@sreal.at | Mobil: +43 664 8182932

GESCHÄFTSLOKAL IN DER BARNABITENGASSE NÄHE HAUS DES MEERES

Einzelhandel in Barnabitengasse, A - 1060 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 965/981
Standort
  • Barnabitengasse
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 67,00 m²
Baujahr
  • 1973
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaltmiete: 4.100,45 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
67 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
4.100,45
Kellerfläche
12 m²
Heizkosten (exkl MWSt)
82,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
14.876,82 € inkl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Räume veränderbar
Ja
Zustand
GEPFLEGT
Möbliert
VOLL
Baujahr
1973
Bauweise
massiv
Alter
NEUBAU
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,56
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
08.04.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit großen Auslagenfenstern in der Fußgängerzone Barnabitengasse.

Der derzeitige Friseursalon verfügt über ca. 67 m² Fläche, wobei das WC, die Küche und das Lager, durch eine Holzkonstruktion vom Lokal räumlich getrennt ist.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Gaszentralheizung.

Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil ist auch vorhanden.

Das Lokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet. 

Ablöse auf Anfrage.

Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden - +43 (0)5 0100 - 26249 oder andreas.heger@sreal.at

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087570?accessKey=66fa
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <175m
Klinik <225m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <175m
Universität <475m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <300m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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