MK REAL Mirela Kristo e.U.
Neustiftgasse 26 Top 1, A-1070 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mirela Kristo | Mail: office@mkreal.at | Tel.: +43 664 306 79 79

GESCHÄFTSFLÄCHE IN AUSGEZEICHNETER LAGE

Einzelhandel in Amerlingstraße, A - 1060 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 3532
Standort
  • Amerlingstraße
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 1.518,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
86 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
1.518,50
Anzahl separate WC
2
Abstand
150.000,00
Boden
Fliesen
 
Laminat
Kaution
6.000,00
Heizungsart
Etagenheizung
provisionspflichtig
Ja
Bauweise
massiv
Maklerprovision
5.466,60 € inkl. 20% USt.
Teeküche
Ja
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Eckdaten:

- Nutzfläche ca. 86 m2

- Teeküche 

- Lagerfläche

- schöne Fensterfront auf die Straße

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

- Unternehmensveräußerung

- ab sofort verfügbar

- Geschäftsfläche möbliert

- Elektrik und Installationen wurden regelmäßig gewartet

 

 

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage

- Mariahilfer Straße und Neubaugasse gleich ums Eck

- sehr gute Verkehrsanbindung

- hohe Frequenzlage

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 1.822,20

- Unternehmensveräußerung Kaufpreis VB 150.000,00

- Kaution € 6.000,00

- Provision 3 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

Lagebeschreibung

Mariahilfer Straße
Neubaugasse

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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