IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Josef Huber | Mail: Josef.Huber@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-582

Direkt an der Wienzeile - U4

Ladenlokal in A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien


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Referenz
  • 31736
Standort
  • A - 1060 Wien, Mariahilf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 197,00 m²
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 2.181,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
197 m²
Gesamtbelastung
2.181,60
Anzahl separate WC
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
525,60
Befeuerung
Gas
Abstand
45.000,00
 
 
Kaution
7.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Das Lokal besteht aus ca. 120 m² Fläche in Erdgeschoßebene und ca. 70 m² Keller,
der unsaniert ist und zum Lokal integriert werden könnte.

Ein neuer Mietvertrag ist vorerst auf ca.10 Jahre vorgesehen.

Es wird bis heute und seit 60 Jahren als Gasthaus betrieben.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel. 050/450-582 oder 0676/841 420-582
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1380 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 438 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 363,6
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Gesamtbetrag 2181,6
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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