Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 4313691

Geschäftslokal beim Margaretenplatz | ablösefrei | saniert

Ladenlokal in A - 1050 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1467
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 177,90 m²
Baujahr
  • 1890
Gesamtmiete (exkl MWSt): 3.125,21 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
177,90 m²
Gesamtbelastung
3.750,25
Verkaufsfläche
177,90 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.125,21
Mehrwertsteuer
625,04
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.750,25
 
 
Mehrwertsteuer
625,04
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
3.125,21
MWSt Gesamtmiete
625,04
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.668,50
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
533,70
 
 
Kaltmiete
3.202,20
 
 
Netto Kaltmiete
2.668,50
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.668,50
MWSt Hauptmietzins
533,70
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
456,71
Betriebskosten MWSt
91,34
 
 
Nebenkosten
456,71
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1890

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
251,94
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein schönes saniertes Geschäftslokal im Erdgeschoss des Margaretenhofs im 5. Bezirk.

Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang und große Fenster (Pilgramgasse), wodurch eine gute Sichtbarkeit gegeben ist.

Die Lage beim Margaretenplatz ist sehr aufstrebend und bietet dadurch eine hohe Besucherfrequenz.

Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4 Pilgramgasse
Autobus: 12A, 13A, 14A, 59A

Sonstige Angaben

Kaution: 6BMM
Provision: 3BMM

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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