RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


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Martin Dreisiebner | Mail: martin.dreisiebner@riwog.at | Mobil: +43 699 / 11 69 64 17

Große Geschäftsfläche bei Gewerbepark

Einzelhandel in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 23910
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 680,00 m²
Gesamtbelastung: 11.339,06 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
680 m²
Gesamtbelastung
11.339,06
Gesamtfläche
680 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
11,00
 
 
Kaltmiete
9.449,22
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Mit der Bitte um Verständnis darf ich Ihnen nun folgendes Objekt präsentieren:

 

In diesem Park & Ride Einkaufspark befinden sich die Wiener Linien mit unzähligen Angestellten und Kunden, des Weiteren übersiedelt die Krankenkasse in diesen Komplex, womit noch mehr Kunden zur Verfügung stehen. Außerdem ist es möglich in der hauseigene Garage zu parken oder von der direkt anliegenden U3-Station hierher zu gelangen.

Die Fläche lässt sich komplett frei gestalten.

Eine Lieferantenzufahrt ist vorhanden.

Gesamtfläche 679,80m²
Hauptmietzins EUR 11,- netto/m²
Betriebskosten EUR 2,90 netto/m²
Gesamtbruttomiete inkl. BK und USt. EUR 11.339,06
Garagenplatz EUR 99,- brutto

Kaution 6BMM (auch als Bankgarantie möglich)
Provision 3MM + 20% MwSt.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben berücksichtigen können.

Insgesamt sind hier Flächen zwischen ca. 53m² und ca. 680m² ab EUR 10,- netto/m² verfügbar.

 

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Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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