EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannah Martl | Mail: h.martl@ehl.at | Mobil: +43 66488160123

Gewerbefläche im Trillerpark zu mieten

Ladenlokal in Trillergasse, A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 63975
Standort
  • Trillergasse
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 804,50 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 8.849,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
804,50 m²
Gesamtbelastung
10.619,40
 
 
Mehrwertsteuer
1.769,90
 
 
Mietpreis pro m2
8,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
8.849,50
MWSt Gesamtmiete
0,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
6.436,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
1.287,20
 
 
Kaltmiete
7.723,20
 
 
Netto Kaltmiete
6.436,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
6.436,00
MWSt Hauptmietzins
1.287,20
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
2.413,50
Betriebskosten MWSt
482,70
 
 
Nebenkosten
2.413,50
 
 
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
2.896,20
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

Auf einer großzügigen Fläche von etwa 805 m², ebenerdig und beim pulsierenden Einkaufszentrum Trillerpark, bietet dieser Standort alles, was das Herz von Shoppingfreunden und Gastronomie-Enthusiasten höher schlagen lässt.

Der Trillerpark in Wien Floridsdorf empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre und lädt Sie ein, durch die vielfältigen Shops zu bummeln und sich in den gemütlichen Restaurants kulinarisch verwöhnen zu lassen. Mit mehr als 550 überdachten, komfortablen Parkplätzen müssen Sie sich nie wieder Sorgen um einen Parkplatz machen – und das Beste: Die ersten drei Stunden parken Sie kostenlos! Für längeres Verweilen berechnen wir lediglich € 2,60 pro Stunde.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil einer florierenden Geschäftsgemeinschaft zu werden. Der Trillerpark ist der ideale Ort, um Ihr Unternehmen zu präsentieren und von der hohen Besucherfrequenz zu profitieren.

Sonstige Angaben

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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