EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-731

Geschäftsfläche in der Brünnerstraße zu mieten!

Einzelhandel in FMZ Brünner Straße, A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 34462
Standort
  • FMZ Brünner Straße
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 652,00 m²
Kaltmiete: 9.071,92 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
652 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
13,00
 
 
Kaltmiete
9.071,92
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine gut 652 m² große Mietfläche in einem modernen Fachmarkt Center direkt an der Brünnerstraße.

Auch befinden sich Firmen wie Hofer, KIK, Fressnapf, Nemetz und DM in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Mietfläche ist modern gestaltet und verfügt zur der dem Parkplatz zugewandten Gebäudefront über ein großflächiges Glasportal. Mit elektrische Eingangstüre.

Neben diesem sorgen auch großformatige an der Seitenfront des Gebäudes angebrachte Fenster für eine gute natürliche Belichtung der Verkaufsfläche.

Da sich das Geschäftslokal direkt an der hochfrequentierten Brünnerstraße befindet, wäre neben der guten Sichtbarkeit des Standortes auch eine hohe Werbewirksamkeit der an den Außenflächen befindlichen und beleuchteten Werbeflächen hervorzuheben.

Direkt vor den einzelnen Shops befindet sich für die Besucher des Centers ein großzügig gestalteter Parkplatz mit ca. 120 Stellplätzen.

Heizung/WW wird nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet und ist nicht in der oa. Gesamtmiete enthalten

Eine Anmietung der Mietfläche kann ab 1.Juni 2019 befristet erfolgen.



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.925m
Apotheke <575m
Krankenhaus <975m
Klinik <7.825m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <1.275m
Universität <1.550m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <3.400m

Sonstige
Bank <2.650m
Post <1.125m
Polizei <1.025m
Geldautomat <3.825m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
Bahnhof <3.275m
U-Bahn <3.325m
Autobahnanschluss <3.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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