EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Isabella PLESSL | Mail: i.plessl@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-554

Verkehrsgünstig gelegene Geschäftsflächen im Rivergate!

Einzelhandel in RIVERGATE, Handelskai, A - 1200 Wien, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • 22490
Standort
  • RIVERGATE, Handelskai
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 103,22 m²
Gesamtbelastung: 2.714,27 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
103,22 m²
Gesamtbelastung
2.714,27
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
18,02
 
 
Kaltmiete
2.261,89
 
 
Heizkosten enthalten
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
13.08.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Attraktivität des Büroobjektes RIVERGATE resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur, modernster ökologischer Bauweise und Verkehrsanbindung.

Die hervorragende Infrastruktur im Objekt selbst und in unmittelbarer Umgebung, sowie die Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft des Standortes. Die U-Bahn Station Millennium City, die sich direkt vor dem Gebäude befindet, bietet Anbindung an U6, sowie S1, S2, S3, S5, S6, S15 und S45. Mit der S7 gelangen Sie direkt zum Flughafen Wien. Der Individualverkehr ist durch die Nähe zu A22 und Handelskai begünstigt. 100 gesicherte Fahrradabstellplätze mit Garderoben und Duschen bieten eine weitere exzellente Alternative der Anreise.

Das Gebäude selbst besticht durch offene lichtdurchflutete Bauweise mit Rücksichtnahme auf Umwelt und Mensch. Mit dem LEED Zertifikat in Platin wird das Haus den höchsten ökologischen Ansprüchen gerecht. Öffenbare Fenster und moderne Bauteilaktivierung garantieren ein angenehmes und gesundes Raumklima.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7, S8, S9, S15, S45
Bus: 5A, 11A
Regionalbahn

Individualverkehr:
über Handelskai Anbindung an A4 (Ostautobahn) Richtung Flughafen und Budapest, A22 (Donauufertautobahn) Richtung Prag, A23 (Südosttangente)

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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