IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Ing. Max Persoglia | Mail: Max.Persoglia@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-505

Malerbetrieb gut eingeführt

Ladenlokal in A - 1170 Wien, Hernals, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 28560
Standort
  • A - 1170 Wien, Hernals
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 171,33 m²
Baujahr
  • 1974
Gesamtbelastung: 2.125,85 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
171,33 m²
Gesamtbelastung
2.125,85
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Nebenkosten
433,85
Klimatisiert
Ja
Abstand
79.000,00
Stellplatzart
Parkplatz
Kaution
6.378,00
Teeküche
Ja
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Freiplatz
2
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
1974

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,81

Immobilienbeschreibung

Gut eingeführter Malerbetrieb im 17. Bezirk, U Bahn- und Gürtelnähe, Linie 43, zu vergeben.
Vielseitig verwendbares Geschäftslokal für verschiedene Zwecke nutzbar.

Ein Malerbetrieb könnte mit der Ware und den Geräten, die man vorfindet, ein gutes Geschäft machen. Eine Reihe von Stammkunden sind vorhanden und könnten mit übergeben werden.

Das Lokal hat im EG nahezu 100m² mit Büro, 2 Lokalflächen, Teeküche und WC, einen schönen etwa 43m² großen Lagerraum im Keller. 2 Stellplätze sind derzeit im begrünten Hof angemietet.
Der Kaufpreis bei Übernahme der Ware, der Geräte, der Stammkunden beträgt NUR
€ 79.000,-, die Gesamtmiete inkl. BK, HK. und USt. beträgt rd. € 2.126,-

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Ing. Max Persoglia unter 050 450-505 oder 0676/ 841 42 0505 gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1410 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 248,5 zzgl 20% USt.
Heizkosten 113,04 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 354,31
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Gesamtbetrag 2125,85
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Heizwärmebedarf:87.81 kWh/(m²a)

Lage - A - 1170 Wien, Hernals, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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