IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alexandra Kraus | Mail: Alexandra.Kraus@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-583

Geschäftslokal in Frequenzlage

Ladenlokal in A - 1140 Wien, Wien


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4 Bilder
Referenz
  • 28642
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 190,00 m²
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 3.720,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
190 m²
Gesamtbelastung
3.720,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
348,00
Befeuerung
Gas
Kaution
9.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

In einer besonders guten Lage in Wien 14 befindet sich dieses große und geräumige Ecklokal. Durch die unzähligen Geschäfte in der Linzer Straße handelt es sich um eine stark frequentierte Lage und bietet daher größtmögliche Werbewirksamkeit.

Es besteht im EG aus ca. 140m² und einem Lager im Keller mit ca. 50m².

Die Linzer Straße ist nicht nur eine bunte Einkaufsstraße, sie hat sich in den letzten Jahren auch zu einer der längsten Kunstmeilen der Stadt entwickelt.

Erreichbar: Straßenbahnlinie 52, U4

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2810 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 290 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 620
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Gesamtbetrag 3720
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Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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