Immobilien Mag. Karl-Heinz Schiestl
Ramsau 160, 6284 Ramsau im Zillertal, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Schiestl Karl-Heinz | Mail: office@immo-world.at

Geschäftslokal in der Ferienregion Ramsau/Hippach/Mayrhofen

Verkaufsfläche in Talstrasse, A - 6284 Ramsau im Zillertal, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 6284TopG2EG
Standort
  • Talstrasse
  • A - 6284 Ramsau im Zillertal
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Ladenfläche
  • 78,56 m²
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung (exkl MWSt): 1.219,00 €

Diese Immobilie ist Teil des folgenden Neubauprojektes

Wohn- und Geschäftsgebäude Ramsau/Hippach

in A - 6284 Ramsau im Zillertal

Attraktive Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten und 2 kleineren Geschäftseinheiten. Hoher Wohnkomfort und ein passendes Umfeld. Im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf (Ärzte, Schulen, Geschäfte, usw.) . Neben der hochwertigen Ausstattung der Wohneinheiten, verfügt die...

3 Objekt(e) vorhanden

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
110,79 m²
Gesamtbelastung
1.685,00
Ladenfläche
78,56 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.219,00
Lagerfläche
12,28 m²
provisionspflichtig
Ja
Verkaufsfläche
78,56 m²
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten
 
inkl MWSt
Anzahl separate WC
1
Mindestmietdauer
Jahr
Fensterfront
8
Verfügbar ab (Datum)
01.04.2018
Anzahl Stellplätze
6
Verkaufsstatus
OFFEN
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Baujahr
2017
Befeuerung
Gas
Alter
Neubau
Stromanschlusswert
6
 
 
Energietyp
Neubaustandard
 
 
Kategorie
Gehoben
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Breitbandzugang
 
Zugangsart
Glasfaser
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
Grundschule
150 km
Kindergärten
150 km
Hauptschule
300 km
Einkaufsmöglichkeiten
150 km
Gaststätten
100 km
Zentrum
250 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,60
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,82
Gültig bis
24.02.2027
Art
A
Baujahr
2017
Ausstelldatum
24.02.2017
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Im hinteren Zillertal in der sonnigen Gemeinde Ramsau entsteht in zentraler Lage ein Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohneinheiten und 2 kleineren Geschäftslokalen. Ausreichend Parkplätze stehen zu Ihrer Verfügung.
Die planmäßig gut durchdachten Geschäftsräumlichkeiten mit großen Fensterfronten garantieren eine gute Lichtdurchflutung und ein angenehmes Raumklima.
Eine moderne und sparsame zentrale Gasheizung versorgt die Geschäftsfläche mit Wärme. Der Einbau einer Klimaanlage ist ebenfalls möglich.

Lagebeschreibung

Der Standort des Wohn- und Geschäftshauses liegt im Gemeindegebiet Ramsau im Zillertal an einer gut frequentieren Lage . Ein interessantes Detail am Rande: Die Grundgrenze der zwei Gemeinden verläuft durch das Haus.
Umgeben von perfekter Infrastruktur einer Tourismusregion, mit genügend Einkaufs- und Sportmöglichkeiten und vorallem guter Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Die Geschäftslokale werden je nach Wunsch schlüsselfertig übergeben. Sonderwünsche können wenn sie rechtzeitig erfolgen in die Planung mit aufgenommen werden. Die eingebaute Fußbodenheizung versorgt sie mit angenehmer Wärme. Alle Details sind jeweils mit den Sonderplanern abzuklären.

Sonstige Angaben

Baubeginn 2017
Fertigstellung Juni 2018

Lage - A - 6284 Ramsau im Zillertal, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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