RE/MAX Fusion - Kronthaler & Partner GmbH
Bahnhofstraße 11, 6300 Wörgl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christoph Kronthaler | Mail: c.kronthaler@remax-fusion.at | Tel.: +43 5332 24700

Gut frequentiertes, zentrales Geschäftslokal in Wörgl zu mieten!

Ladenlokal in A - 6300 Wörgl, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 36
Standort
  • A - 6300 Wörgl
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 93,00 m²
Gesamtbelastung: 2.008,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
93 m²
Gesamtbelastung
2.008,80
Grundstücksfront
30 m
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Nebenkosten
186,00
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,70
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal in bester Lage in der Wörgler Einkaufsstrasse zu mieten! Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Eckhauses, direkt an einer Strassenkreuzung. Umgeben von Fussgängerwegen und einem Kaffehaus mit Gastgarten als Nachbarn sichert es eine gute Kundenfrequenz. Die ca. 93 m² Nutzfläche sind von 3 Seiten mittels Schaufenster einsehbar. Die Fensterfronten (ca. 30 Meter) erstrecken sich über die gesamte Fläche und bieten daher optimale Werbemöglichkeiten. Weiters verfügt die Geschäftsfläche über ein WC mit Waschmöglichkeit. Das Geschäftslokal ist über zwei Eingänge zugänglich, zum einen von der Einkaufsstrasse aus und ein zweiter Eingang von Seiten der Parkplätze. Dieses Objekt ist ideal für einen Einzelhandel oder jene Firmen, die viel Schaufensterpräsentation oder Ausstellfläche benötigen (zB. Werbeagentur, Versicherungsunternehmen, Immobilienmakler, etc.). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1519 Betriebskosten inkl Heizkosten €155 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €334,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2008,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
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Lage - A - 6300 Wörgl, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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