EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Mario Schwaiger | Mail: m.schwaiger@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 841

Großzügige Verkaufs-/Geschäftsfläche (530 m²) in frequenzstarkem Fachmarktzentrum zu mieten

Ladenlokal in Halbenrainerstraße, A - 8490 Bad Radkersburg, Steiermark


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Referenz
  • 61791
Standort
  • Halbenrainerstraße
  • A - 8490 Bad Radkersburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 530,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 5.538,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
530 m²
Gesamtbelastung
6.646,20
Verkaufsfläche
530 m²
Mehrwertsteuer
1.107,70
Kategorie
STANDARD
Mietpreis pro m2
8,00
Unterkellert
NEIN
Gesamtmiete (exkl MWSt)
5.538,50
MWSt Gesamtmiete
0,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
4.240,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
848,00
 
 
Kaltmiete
5.088,00
 
 
Netto Kaltmiete
4.240,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
4.240,00
MWSt Hauptmietzins
848,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
1.298,50
Betriebskosten MWSt
259,70
 
 
Nebenkosten
1.298,50
 
 
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
1.558,20
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine rund 530 m² große Geschäftsfläche in einem stark frequentierten Fachmarktzentrum in Bad Radkersburg (ehem. "Takko"-Geschäftsfläche).

In unmittelbarer Nachbarschaft dieser Fläche befinden sich renommierte Mieter wie bspw. KiK, Admiral Sportsbar, ein Street One/Cecil-Modegeschäft, ein Juwelier, eine Volksbank sowie auch eine Personalvermittlungsfirma.

In der angrenzenden Handelsagglomeration finden sich weitere bekannte Einzelhändler wie zB. TEDi, Deichmann, Ernsting's family sowie Lebensmittelhändler wie Hofer, Billa und Penny.

Kundenparkplätze stehen zur Genüge direkt vor der Fläche zur Verfügung.

Verfügbar ist die Fläche voraussichtlich ab 01.10.2023.

Die angeführten Betriebskosten verstehen sich inkl. Heizung und Warmwasser.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 8490 Bad Radkersburg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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