IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johann Amon | Mail: johann.amon@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 22

Geschäftslokal

Ladenlokal in A - 3910 Zwettl-Niederösterreich, Niederösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 9863
Standort
  • A - 3910 Zwettl-Niederösterreich
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 43,00 m²
Baujahr
  • ca. 1900
Gesamtbelastung: 440,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
43 m²
Gesamtbelastung
440,00
Grundstücksfront
5 m
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Nebenkosten
80,00
 
 
Kaution
1.000,00
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1900

Immobilienbeschreibung

Vermietet werden in guter Lage-

ein Verkaufsraum mit Auslage und Kühlvitrine. Zwei Kühlräume könnten auch als Lager verwendet werden. Der ehemalige Fleischereibetrieb diente in den letzten Jahren als Verkaufsgeschäft.
Die Räume sind veränderbar und würde sich als Frisörbetrieb genau so eignen, als ein AB HOF Verkaufsladen.

Raumaufteilung: Verkaufsraum (25m²) und 2 Kühlräume (18m²).
Anschlüsse: Strom inkl. Starkstrom, Telefon, Ortswasser, Kanal.

Parkplätze befinden sich gegenüber der Liegenschaft.

Die Betriebskosten sind a´conto Zahlungen (jährliche Abrechnung), keine Ablöse, sofort zum Übernehmen, Mietdauer 3 - 10 Jahre!

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 72,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,27
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Gesamtbetrag 440

Lage - A - 3910 Zwettl-Niederösterreich, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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