Immobilien Südburgenland
Wiener Strasse 22, 7400 Oberwart, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Hans Gumhalter | Mail: hans.gumhalter@aon.at | Mobil: 0664/4015321

Wunderschöner und repräsentativer SCHAURAUM/ BÜRO 90m²

Einzelhandel in A - 2601 Sollenau, Niederösterreich


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Referenz
  • 8893
Standort
  • A - 2601 Sollenau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 90,00 m²
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 840,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Nutzfläche
90 m²
Kaltmiete
840,00
Lagerfläche
90 m²
provisionspflichtig
Ja
Verkaufsfläche
90 m²
Maklerprovision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Bürofläche
90 m²
Freiplatz
3
Anzahl Badezimmer
1
Maximalmietdauer
unbefristet
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
2018
Bad
Dusche
 
Pissoir
Alter
NEUBAU
Küche
Pantry
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Boden
Fliesen
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
Wasser-Elektro
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Bodenplatte
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Rampe
Ja
 
 
Teeküche
Ja
 
 
Kantine / Cafeteria
Ja
 
 
Serviceleistungen
Catering
 
Reinigung
 
Wachdienst
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wunderschöner und repräsentativer SCHAURAUM/ BÜRO 90m²

Der Schauraum/ das Büro ist preislich günstig und speziell für Jung,- und Kleinunternehmer aber auch für Hobbybastler geeignet.

Eine PKW-Einfahrt ist möglich.

Es sind viele Fensterflächen vorhanden und damit auch für Austellungen ideal.

Das Objekt ist betriebsanlagen- genehmigungfähig.

Es sind klimatisierte Allgemeinräume mit Automaten-Cafe, WC-Anlagen, Duschen, Parkplätze und eine Waschstraße im Mietpreis inbegriffen.

Es gibt ein zentrales Büro mit Personal das für kleine Bürotätigkeiten zur Verfügung steht.

Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

 

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Gumhalter
+43 664 40 15 321
hans.gumhalter@aon.at

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:

Ihren vollständigen Namen Ihre vollständige Anschrift Telefonnummer und Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

 

Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von der 3fachen Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Mwst. vom Mieter fällig.

 

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter:

www.immobilien-suedburgenland.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Der Schauraum/ das Büro befindet sich auf einem repräsentativen Betriebsgelände in zentraler, idealer Lage, zwischen Wien, Baden und Wiener Neustadt sowie in naher Anbindung zur Autobahn.

Lage - A - 2601 Sollenau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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