IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 14

Kleines Ladenlokal parallel zum SPAR Markt - direkt beim LKH

Ladenlokal in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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5 Bilder
Referenz
  • 326/01684
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 43,26 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 680,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
43,26 m²
Gesamtbelastung
680,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Mietpreis pro m2
11,10
Befeuerung
Fernwärme
Kaltmiete
576,18
Barrierefrei
Ja
Netto Kaltmiete
480,15
 
 
Heizkosten
31,15
 
 
Nebenkosten
72,67
 
 
Kaution
2.040,00
 
 
Maklerprovision
3BMM
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Geschäftsfläche: ca. 43,26 m², unbefristet zu mieten (bzw. nach Mieterwunsch).

Gesamtmiete: € 680,00 inkl. BK, HK. und USt.

Das Geschäft gliedert sich in einen Verkaufsraum mit Schaufensterfläche und einem Abstellraum, Sanitärbereich.

Stockwerkslage/Aufzug:
Erdgeschoss / Nein

beziehbar ab voraussichtlich:
nach Vereinbarung

Ausstattung: Fliesenboden

Sonstiges: Wärme inklusive, Parkplatznutzung inklusive.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energieausweis: "Der Abgeber hat trotz Aufforderung durch den Immobilienmakler und Hinweis über die Vorlagepflicht gemäß EAVG 2012 bislang keinen Energieausweis vorlegt. Es gilt daher zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart". (Der Energieausweis ist beauftragt).

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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