Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
Josefstraße 19, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Markus BRANDSTETTER | Mail: m.brandstetter@edlauer.com | Mobil: 0664/43 99 923

Geschäftslokal zwischen Fußgeherzone und Landesregierung!

Ladenlokal in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 04882
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 122,67 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.022,85 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
122,67 m²
Gesamtbelastung
1.227,42
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.022,85
Mehrwertsteuer
204,57
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.227,42
 
 
Mietpreis pro m2
7,17
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.022,85
 
 
Miete (exkl MWSt)
880,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
880,00
MWSt Hauptmietzins
176,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
142,85
Betriebskosten MWSt
28,57
 
 
Kaution
3.682,26
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.682,26
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.068,55
MWSt Provision
613,71

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
188,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

GESCHÄFTSLOKAL im Stadtzentrum von St. Pölten zwischen Fußgeherzone und Landesregierung.

Das Lokal hat ein Ausmaß von ca. 122,67 m², bestehend aus:

3 Verkaufsräumen, 1 Büroraum und WC.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Lagerraumes im Hof.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.
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Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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