Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

9405 mitten im Zentrum!

Ladenlokal in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 215/09405
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 62,16 m²
Gesamtbelastung: 699,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
62,16 m²
Gesamtbelastung
699,00
 
 
Mietpreis pro m2
6,97
 
 
Kaltmiete
519,97
 
 
Netto Kaltmiete
433,31
 
 
Nebenkosten
179,03
 
 
Kaution
2.796,00
 
 
Maklerprovision
3BMM

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mitten im Zentrum von St. Pölten.

Die Geschäftsfläche teilt sich auf in einen ca. 60m² großen Geschäftsraum, ca. 15 Meter breite Auslagefront, einem WC sowie Anschluss für eine kleine Küche.

Zur erreichen ist das Lokal über eine überdachte,beheizte Ladenpassage, welche barrierefrei ist. Weiteres ist ein Lift vorhanden.

Das Geschäftslokal ist mit Fliesenboden ausgestattet . Befindet sich im Untergeschoss und ist unbefristet zu vermieten.

Das gesamte Gebäude wurde generalsaniert!

Die monatliche Miete beträgt € 699,-- inklusive BK und USt.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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