Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

9404 Zentrum!

Ladenlokal in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 215/09404
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 78,36 m²
Gesamtbelastung: 1.299,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
78,36 m²
Gesamtbelastung
1.299,00
 
 
Mietpreis pro m2
11,41
 
 
Kaltmiete
1.073,32
 
 
Netto Kaltmiete
894,43
 
 
Nebenkosten
225,68
 
 
Kaution
5.196,00
 
 
Maklerprovision
3 BMM

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mitten im Zentrum von St. Pölten.

Die Geschäftsfläche 78,36 m² teilt sich auf in einen großen Geschäftsraum, 2 kleine Räume, sowie ein WC mit Waschmöglichkeit.

Zur erreichen ist das Lokal über eine überdachte,beheizte Ladenpassage, welche barrierefrei ist. Weiteres ist ein Lift vorhanden.

Das Geschäftslokal ist mit Fliesenboden ausgestattet . Befindet sich im Untergeschoss und ist unbefristet zu vermieten.

Das gesamte Gebäude wurde generalsaniert!

Die monatliche Miete beträgt € 1.299,00 inklusive BK und USt.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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