Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


Ihr Ansprechpartner:
Rosemarie Razka | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 13

Geschäftslokal mit guten Konditionen in Gloggnitz zu vermieten

Einzelhandel in A - 2640 Gloggnitz, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1047
Standort
  • A - 2640 Gloggnitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 150,00 m²
Kaltmiete: 1.100,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
150 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
6,67
 
 
Kaltmiete
1.100,00
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
100,00
 
 
Kaution
3.300,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
299,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
27.01.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal oder auch Büro in Gloggnitz zu vermieten!

Das Lokal befindet sich in sehr gut frequentierter Lage unmittelbar an der Hauptstraße.
Eingesessene Geschäfte wie Billa, Kindermoden, Trafik ect. sowie ein öffentlicher Parkplatz
bilden die Nachbarschaft.

Eine angesehene Rechtsanwaltskanzlei befindet sich im selben Haus.

Gesamt nutzbare Fläche: bis zu 150 m² das inkludiert Verkaufsräume, Lager und Sanitäranlagen
Das Geschäftslokal verfügt über zwei separate Eingänge und kann daher auch in zwei unabhängige Lokale- je nach Bedarf - geteilt werden

Bei einer Teilung werden Miete und einmalige Kosten natürlich neu berechnet.

Hier wird für einen guten Start in die Geschäftswelt unter die Arme gegriffen: Im erste Jahr wird eine Nettomiete von € 500,00 angeboten, erst nach Ablauf eines Jahres wird die Miete wieder auf € 1.000,00 angehoben.
Die einmaligen Kosten bleiben gleich.

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete……………………Euro 1000,00
Betriebskostenaconto……….Euro 100,00
Heizkostenaconto……………Euro 100,00
Ust…………………………….Euro 240,00
------------------------------------------------------
Gesamt………………………..Euro 1.440,00

Einmalige Kosten:
Kaution………………………Euro 3.000,00
Fia- Geb……………………..Euro 504,00
Honorar………………….......Euro 3.600,00
--------------------------------------------------------
Gesamt……………………….Euro 6.760,80

Lage - A - 2640 Gloggnitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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