Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


Ihr Ansprechpartner:
Rosemarie Razka | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 13

Geschäftslokal mit "Starthilfe" in Neunkirchen zu vermieten!

Einzelhandel in A - 2620 Neunkirchen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 978
Standort
  • A - 2620 Neunkirchen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 100,00 m²
Kaltmiete: 378,71 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
100 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Verkaufsfläche
100 m²
Mietpreis pro m2
4,00
 
 
Kaltmiete
378,71
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
454,45 € inkl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
400,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
11.03.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung


Geschäftslokale mit „ Starthilfe“ in Neunkirchen zu vermieten!

In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (Nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet.

Ein Lokal weist eine Gesamtfläche von 100 m2 auf.

Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben.

Dies setzt sich wie folgt zusammen:

Im 1. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete………………………Euro 300,00
Betriebskostenpauschale……...Euro  78,21
Manip- Geb……………………...Euro    0,50
Mwst……………………………..Euro   75,64
-------------------------------------------------------
Gesamt…………………………Euro  454,35

Im 2. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete………………………Euro 450,00
Betriebskostenpauschale……...Euro  78,21
Manip- Geb……………………..Euro     0,50
Mwst……………………………..Euro 105,64
-------------------------------------------------------
Gesamt…………………………Euro 634,35
 
Im 3. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete………………………Euro 600,00
Betriebskostenpauschale……..Euro   78,21
Manip- Geb……………………..Euro     0,50
Mwst……………………………Euro    135,64
Gesamt…………………………Euro 814,35
 
 
 
Einmalige Kosten:
Kaution………………………..Euro    460,00
Fia-_Geb………………………Euro   228,37
Honorar………………………..Euro 1.363,05
----------------------------------------------------------
Gesamt………………………..Euro 2.051,42
 
 
 
 
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2620 Neunkirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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