Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


Ihr Ansprechpartner:
Rosemarie Razka | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 13

Geschäftslokal in Neunkirchen in bester Lage zu vermieten!

Einzelhandel in A - 2620 Neunkirchen, Niederösterreich


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Referenz
  • 1515
Standort
  • A - 2620 Neunkirchen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 52,66 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 485,05 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
52,66 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Mietpreis pro m2
7,50
Befeuerung
Öl
Kaltmiete
485,05
Barrierefrei
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
50,00
 
 
Kaution
1.900,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
582,06 € inkl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Im Herzen der Bezirkshauptstadt Neunkirchen bietet sich eine besondere Gelegenheit für ein Juweliergeschäft!


Das Lokal (ca. 53 m²)besticht mit seiner historischen Gewölbedecke, drei großen Auslagen und der Verbindung zum Hauptpatz
Vitrinen können zusätzlich angemietet werden.


Von 1994 - 2016 wurde das Lokal erfolgreich als Juweliergeschäft geführt. In unmittelbarer Nachbarschaft findet man z. B. Pearl Optik, Café Allegro, einen Bio- Naturladen, Schuhgeschäft u.v.m.

Ein Parkplatz kann für € 25,00 im Monat dazu gemietet werden.


Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete ……………………..Euro 395,00
Betriebskostenaconto…….......Euro 89,55
Heizkostenaconto……………..Euro 50,00
Manip.-Geb…………………….Euro 0,50
Ust……………………………...Euro 106,91
----------------------------------------------------
Gesamt…………………….…..Euro 641,96

Einmalige Kosten:
Kaution……………………….Euro 1.900,00
Fia. Geb……………………...Euro 231,11
Honorar……………………....Euro 641,96
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Gesamt……………………….Euro 2.773,07

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 2620 Neunkirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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