IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Angelika Weiß | Mail: Angelika.Weiss@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-673

Geschäftslokal im Stadtkern

Ladenlokal in A - 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 31051
Standort
  • A - 2460 Bruck an der Leitha
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 108,00 m²
Baujahr
  • ca. 1751
Gesamtbelastung: 752,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
108 m²
Gesamtbelastung
752,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Grundstücksfront
11 m
Nebenkosten
92,00
 
 
Kaution
2.256,00
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1751

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum zu mieten!
In diesem alten Stadthaus befindet sich ein ebenerdiger Hauptraum mit einem Lager oder Extrazimmer und einem zusätzlichem Raum, der derzeit als Teeküche genutzt wird. Beheizt wird entweder elektrisch oder mit Gas.
Die Gasse wird von vielen Kindern und Jugendlichen sowie deren Eltern frequentiert, weil hier der Weg zu den Brucker Mittelschulen, zur Musikschule sowie zum Kindergarten vorbeiführt, in die entgegengesetzte Richtung zum Hauptplatz mit einer Volksschule und dem Hort. Auch Ämter wie das Bezirksgericht und das Gemeindeamt sind nur ein paar Schritte entfernt. Ein gutbürgerliches Gasthaus, eine Bar, ein Eissalon, ein Kaffehaus, zwei Bäckereien sowie japanische, griechische, türkische und italienische Gastronomie runden das kulinarische Angebot ab.
Für die Brucker Innenstadt sind mehrere Wohnungsneubauten und die Revitalisierung von Altbauwohnungen in Planung als auch bereits im Gange. Damit wird in den nächsten Jahren der Stadtkern wieder belebter werden
Wenn Sie eine Geschäftsidee haben, die in diese Umgebung passen könnte, warum sehen Sie sich die Immobilie nicht einfach unverbindlich an?

Achtung: Für Gastronomie aus baulichen Gründen nicht geeignet!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 660
Betriebskosten 92
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 752
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen