IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Mobil: 43/50450-330

Sehr gut frequentiertes Geschäftslokal an der Wiener Straße

Ladenlokal in A - 3300 Amstetten, Niederösterreich


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8 Bilder
Referenz
  • 14867
Standort
  • A - 3300 Amstetten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 165,00 m²
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 2.129,65 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
165 m²
Gesamtbelastung
2.129,65
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Nebenkosten
209,65
Heizungsart
Etagenheizung
Kaution
6.000,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2.00 MM
Stellplatzart
Parkplatz
Freiplatz
1
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
242,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,89

Immobilienbeschreibung

Sehr gut frequentiertes Geschäftslokal an der Wiener Straße

* Geschäftslokal mit ca. 165 m² Nutzfläche
* zentrale Lage zwischen Hauptplatz u. Wiener Straße
* gut frequentierte Lage
* Auslagenfenster und Schaukästen
* Gas-Etagenheizung mit Radatoren
* Herstellung eines barrierefreien Zugangs möglich
* unbefristeter Mietvertrag
* Kostenzuschuß für Maler u. Umbauarbeiten möglich. (ca. € 3.000,--)




H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com


Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 174,71 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 354,94
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Gesamtbetrag 2129,65
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Heizwärmebedarf:242.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89

Lage - A - 3300 Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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