Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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10868 - Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Hornstein!

Einzelhandel in A - 7053 Hornstein, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 215/10868
Standort
  • A - 7053 Hornstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 500,00 m²
Baujahr
  • 2001
Gesamtbelastung: 5.400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
692 m²
Gesamtbelastung
5.400,00
Verkaufsfläche
500 m²
Mietpreis pro m2
6,50
 
 
Kaltmiete
5.400,00
 
 
Netto Kaltmiete
4.500,00
 
 
Kaution
27.000,00
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Freiplatz
65
 
 
Baujahr
2001

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,50
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Hornstein!

Dieses Geschäftslokal ist vielseitig einsetzbar. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 500 m² zuzüglich ca. 192 m² Lager- und Nebenflächen haben Sie genug Platz.

Es gibt einen Lagerbereich, einen Kühl- und Gefrierraum, 2 Zimmer, zwei kleinere Zimmer und WC, sowie Technikräume
Im Außenbereich befindet sich ein versperrbarer Müllraum.
Das Geschäftslokal ist mit einer eigenen, großzügigen Zu- und Abfahrt erreichbar, somit auch für die Anlieferung bestens ausgestattet.
Auf der ca. 3.500 m² Grundfläche stehen außerdem ca. 65 Kunden- Parkplätze zur Verfügung.

Hornstein ist eine Marktgemeinde mit ca. 3000 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Leithagebirge, Neufeldersee) und hat ein schönes typisch burgenländisches Zentrum. Wirtschaftsbestimmend für die Gemeinde sind die Gewerbe- und Handelsbetriebe im Ortszentrum und die Industriebetriebe am Ortsrand bzw. auch die geringe Entfernung zu Wien.

Das freie Gebäude befindet sich im Norden von Hornstein (Ödenburger-Straße), die Autobahnanbindung A3 ist nur einige Kilometer entfernt.

Lage - A - 7053 Hornstein, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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