RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Dreisiebner | Mail: martin.dreisiebner@riwog.at | Mobil: +43 699 / 11 69 64 17

Geschäftslokal in der Neustiftgasse

Einzelhandel in A - 1070 Wien, Wien


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10 Bilder
Referenz
  • 23922
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 133,00 m²
Kaufpreis: 249.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
133 m²
Kaufpreis
249.000,00
Gesamtfläche
133 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
2
Nebenkosten
295,63
 
 
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
295,63
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
124,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!

 

In einer Umgebung, welche von Kulinarik dominiert wird, bieten wir Ihnen hier die einmalige Möglichkeit, sich ebenfalls zu verwirklichen!

 

Das Lokal verfügt über insgesamt ca. 133m² mit einem Gast-/Verkaufsraum, zwei Lager, einem Kühlraum und getrennten Toiletten. Theoretisch kann ein Lagerraum als Gastraum umgebaut werden (allen behördlichen Auflagen vorbehaltlich). Aufteilung siehe Grundriss.

 

 

Kauf

Kaufpreis EUR 249.000,-

BK EUR 295,63

Provision 3% d. KP + 20% MwSt.

 

Miete

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.554,756

HMZ EUR 1.000,-

BK EUR 295,63

20% USt. EUR 259,126

Kaution 3BMM

Provision 3MM + 20% MwSt.

 

Optional kann ein Lager im Innenhof dazu gekauft werden. Ca. 20m²

Kaufpreis EUR 35.000,-

Provision 3% d. KP + 20% MwSt.

 

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Lagebeschreibung

Neustiftgasse

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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