Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Platzer | Mail: sabine.platzer@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 748

Saniertes brangenfreies Gassenlokal mit großen Eigenkeller

Einzelhandel in A - 1180 Währing, Wien


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10 Bilder
Referenz
  • O2100079777
Standort
  • A - 1180 Währing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Gesamtfläche
  • 140,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 198.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
140 m²
Kaufpreis
198.000,00
Bürofläche
140 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
980,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kellerfläche
260 m²
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Parkett
Baujahr
1900
Heizungsart
Fernwärme
Alter
ALTBAU
Befeuerung
Fernwärme
Letzte Modernisierung
2011
Unterkellert
JA
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Die Verkaufsfläche verfügt über ca. 140m² Nutzfläche und bietet zusätzlich noch einen Eigenkeller mit rund 260m². Das Geschäftslokal ligt im Erdgeschoß eines generalsanierten Jahrhundertwendehauses und kann direkt über einen straßenseitigen Zugang oder durch das Stiegenhaus betreten werden.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Derzeitige Raumaufteilung: 1 großer Verkaufsraum mit 6 Fenster straßenseitig, 1 extra Raum, 2 Toiletten (Damen, Herren getrennt), 1 Abstellraum, Küche bzw. Aufenthaltsraum, großer Eigenkeller

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage - A - 1180 Währing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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