s Real Immobilien Gaby Gugganig
Johannesplatz 6, 9900 Lienz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gugganig Immobilien e.U. | Mail: lienz@sreal.at | Tel.: +435 0100 - 33590

Geschäftsfläche im Zentrum

Einzelhandel in A - 9900 Lienz, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 1081/3097
Standort
  • A - 9900 Lienz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 100,72 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 248.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
176,45 m²
Kaufpreis
248.000,00
Lagerfläche
75,73 m²
provisionspflichtig
Ja
Verkaufsfläche
100,72 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Boden
Kunststoff
 
Laminat
Zustand
MODERNISIERT
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
299,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
01.05.2032
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Loslegen & Durchstarten

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einer erstklassigen Lage mitten in der Sonnenstadt Lienz!

Die großzügige Geschäftsfläche bietet auf insgesamt ca. 176 m² ausreichend Platz für Ihre unternehmerische Tätigkeit.

Das Highlight der ca. 100 m² großen Verkaufsfläche ist das große Schaufenster, das Ihre Produkte oder Dienstleistungen gekonnt in Szene setzt. 

Im Untergeschoss steht Ihnen eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 75 m² zur Verfügung. 

Diese Geschäftsfläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob Einzelhandel, Büro oder Praxis.

Gerne begleiten wir Sie auf Ihrem Weg zur eigenen Unternehmensimmobilie.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9900 Lienz, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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