Wimmer Realitäten GmbH
Pfarrgasse 28, 4600 Wels, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Maria Wimmer | Mail: maria.wimmer@wimmer-real.at | Mobil: +43/ 664 / 844 2002

Ordination / Geschäft / Studio im Zentrum

Einzelhandel in A - 4600 Thalheim bei Wels, Oberösterreich


MERKEN

DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 160381
Standort
  • A - 4600 Thalheim bei Wels
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 240,00 m²
Baujahr
  • 1966
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 264.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
240 m²
Kaufpreis
264.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Nettokaufpreis
220.000,00
Kaufpreis MWSt
44.000,00
Anzahl separate WC
2
Heizkosten enthalten
Nein
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Barrierefrei
Ja
Baujahr
1966
Teeküche
Ja
Letzte Modernisierung
2011

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
145,17
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
24.06.2018
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese Räumlichkeiten befinden sich in sehr zentraler Lage in Thalheim bei Wels.
Das Lokal wurde 2011 umfassend renoviert: Installationen, Sanitärbereiche, Böden, teilweise Fenster.
Die Wände sind großteils in Leichtbauweise errichtet - eine Adaptierung der Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen ist daher durchaus möglich.

Parkplätze stehen vor dem Geschäft (90 Minuten Kurzparkzone) und hinter dem Geschäft (ohne zeitliche Begrenzung) kostenlos zur Verfügung.

Thalheim ist eine sehr begehrte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur: Geschäfte, Banken, Dienstleister, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Schülerhort, Kindergarten mit Krabbelstube, eine Landesmusikschule und mehrere Gastronomiebetriebe sind vor Ort.

4 Brücken bzw. Stege verbinden Thalheim mit der Stadt Wels. Sie erreichen also in wenigen Minuten auch das Stadtzentrum von Wels und das Naherholungsgebiet an der Traun.

Lage - A - 4600 Thalheim bei Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen