Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


Ihr Ansprechpartner:
Rosemarie Razka | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 13

Toplage - Geschäftslokal im Herzen von Puchberg

Einzelhandel in A - 2734 Puchberg am Schneeberg, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1433
Standort
  • A - 2734 Puchberg am Schneeberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 200,00 m²
Kaufpreis: 115.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
200 m²
Kaufpreis
115.000,00
 
 
Kaufpreis pro m2
575,00
 
 
Nebenkosten
639,30
 
 
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
767,16
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
192,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
11.03.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Toplage - Großzügiges Geschäftslokal im Herzen von Puchberg/Schneeberg zu vermieten!

Das ca.200m2 große Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schneebergbahn und Zentrum Teich mit großen Kinderspielplatz.

Eingang linker Torbogen in Nachbarschaft von Café Orchidee

Jahrelang war das Lokal von der Fa. Schlecker (Nachfolger Tap Dayli) angemietet und hatte den höchsten Umsatz im südlichen Niederösterreich.

Das Lokal kann sowohl angemietet wie auch gekauft werden.

Auch für den Ausbau von drei Wohnungen geeignet!! Pläne sind bereits vorhanden!!


Konditionen bei Anmietung:

Monatliche Vorschreibung:
Miete ................... Eur 800,00
BK-Aconto ........... Eur 639,30
Mwst. ................... Eur 285,79
---------------------------------------------------
Gesamt ................ Eur 1.727,16

Einmalige Kosten bei MV-Abschluss:
Kaution ................... Eur 5.000,00
FiA-Gebühr ............. Eur 617,31
Honorar .................. Eur 1.714,76

Konditionen bei Ankauf:
Kaufpreis: Eur 115.000,-- lastenfrei
Einmalige Kosten: Vermittlungshonorar 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Mwst., Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten

Es handelt sich nicht nur um ein schönes, helles Geschäftslokal sondern auch um ein besonders attraktives Lokal mit tollem Standort!

Lage - A - 2734 Puchberg am Schneeberg, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen