Emotion Immobilien GmbH
Lobisserweg 1, 9551 Bodensdorf, Österreich


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Büroflächen am Bahnhofsplatz in Villach

Einzelhandel in A - 9500 Villach, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 00531
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 160,00 m²
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 399.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
160 m²
Kaufpreis
399.000,00
Heizungsart
Ofen
Kaufpreis pro m2
2.493,75
Befeuerung
Öl
Maklerprovision
3,00
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
136,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Herzen von Villach am Bahnhofsplatz, einer der zentralsten und belebtesten Standorte der Stadt. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und ist optimal für Kundenverkehr geeignet. Durch die gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist das Büro ideal für Unternehmen, die auf eine zentrale Lage angewiesen sind.

Objektbeschreibung:
Die Bürofläche erstreckt sich über ca. 160m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das über einen Lift zugänglich ist. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet dank einer großzügigen Fensterfront einen herrlichen Blick auf den Bahnhofsplatz. Teilweise möbliert, bietet die Fläche bereits eine Grundausstattung und ist somit schnell bezugsfertig.

Ausstattung:

Lichtdurchflutete Räumlichkeit
Eigener Besprechungsraum
Teilweise möbliert
Großzügige Fensterfront mit Blick auf den Bahnhofsplatz
Liftzugang
Hervorragende Sichtbarkeit und Standort für Kundenverkehr

Lagevorteile:

Zentrale Lage am Bahnhofsplatz
Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto
Vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden

Verfügbarkeit:
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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