Ladenlokal zum Kauf in Baden-Baden, Baden-Württemberg

Referenz

D12_2180059

Standort

D - 76530 Baden-Baden

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Einzelhandel

Nutzfläche

57,00 m²

Kaufpreis: 120.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche

57 m²

Kaufpreis

120.000,00

Immobilienbeschreibung

Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befindet sich Gewerbeeinheit Nr. A mit einer Nutzfläche von 46,93 m². Sie besteht aus zwei Verkaufsräumen und einem Kellerraum mit WC (10,50 m² Nutzfläche). Das Gebäude wurde im Jahr 1870 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Eine Modernisierung fand im Jahr 1980 statt, bei der das Dach und die Außenfassade erneuert wurden.

Die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung sind ausreichend bis zufriedenstellend. Das Ladengeschäft macht einen normal gepflegten Eindruck. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die 2020 erneuert wurde. Die Gewerbeeinheit verfügt nicht über eine Warmwasserversorgung. Es gibt einen Aufzug im Gebäude. Das Zubehör ist nicht Gegenstand der Versteigerung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 120.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.