Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: 00436764313691

DPC | Geschäftsfläche nahe Schottentor

Bürofläche in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 5117
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 319,75 m²
Baujahr
  • 1997
Gesamtmiete (inkl MWSt): 6.288,85 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
319,75 m²
Gesamtbelastung
6.288,85
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
5.640,39
Mehrwertsteuer
648,46
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
6.288,85
 
 
Mehrwertsteuer
648,46
 
 
Miete (exkl MWSt)
4.796,25
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
479,63
 
 
Kaltmiete
5.275,88
 
 
Netto Kaltmiete
4.796,25
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
4.796,25
MWSt Hauptmietzins
479,63
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
844,14
Betriebskosten MWSt
168,83
 
 
Nebenkosten
844,14
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1997

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut gelegene Geschäftsfläche mit ca. 320 m² im EG eines Hauses in der Kolingasse in unmittelbarer Nähe zum Schottentor.

Raumaufteilung:
- großer Lokalraum
- kleines Büro/Besprechungsraum
- Serverraum
- Abstellraum
- getrennte Sanitäranlagen

Miete/m²: € 13,00 netto
BK/m²: € 3,38 inkl. Heizung netto

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U2 Schottenring
Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 und D
Bus: 40A

Der Standort verfügt über eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Schottentor und in der Nähe der Börse gelegen, befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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