EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Boltzmanngasse

Büro / Praxis in A - 1090 Wien, Wien


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5 Bilder
Referenz
  • 24625
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 282,00 m²
Gesamtbelastung: 3.581,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
282 m²
Gesamtbelastung
3.581,40
Teilbar ab
282
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
9,50
 
 
Nettomiete pro m2
9,50
Nettomiete pro m2 Bis
9,50
 
 
Kaltmiete
3.581,40
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
3,20
Nebenkosten pro m2 Bis
3,20

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
10.12.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Barrierefrei
Kabelkanäle
CAT-7 Verkabelung
Linoleumböden
Mechanische Be- und Entlüftung
Elektrische Beschattung
Speigelrasterleuchten
Klimatisierung
Dusche

Objektbeschreibung
Moderne Bürofläche an prominenter Adresse, in bester Lage des 9. Bezirks

Das attraktive Bürogebäude befindet sich in Mitten des 9. Bezirks, nahe der Liechtensteinstraße und der Alserbachstraße. Es verfügt über eine perfekte Infrastruktur.

Die Ausstattung inkludiert Kabelkanäle für die EDV, Kühlung, getrennte Sanitäreinheiten, Spiegelrasterleuchten, Linoleumboden mit Holzoptik, einer Dusche und einer Teeküche.
Zusätzlich können im Untergeschoß Garagenplätze angemietet werden.

Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist mittels U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien gegeben. Weiters ermöglicht die Anschlussstelle zur Autobahn über die Gürtelbrücke eine optimale Erreichbarkeit per PKW.
In der näheren Umgebung sind einige Restaurants situiert und somit ist für das leibliche Wohl der Mitarbeiter gesorgt.

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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