Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: 00436764313691

DPC | Modernes Loftbüro nähe Mariahilfer Straße

Bürofläche in A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 14353
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 111,02 m²
Baujahr
  • 1907
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.334,59 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
111,02 m²
Gesamtbelastung
2.801,51
Heizungsart
Etagenheizung
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.334,59
Mehrwertsteuer
466,92
Klimatisiert
Ja
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.801,51
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mehrwertsteuer
466,92
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.334,59
MWSt Gesamtmiete
466,92
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.109,38
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
421,88
 
 
Kaltmiete
2.531,26
 
 
Netto Kaltmiete
2.109,38
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.109,38
MWSt Hauptmietzins
421,88
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
225,21
Betriebskosten MWSt
45,04
 
 
Nebenkosten
225,21
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1907

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
153,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gültig bis
01.04.2021
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Loft-Bürofläche mit ca. 111 m² in einem schönen Altbauhaus, unweit der Mariahilfer Straße.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung.

Die Fläche ist auch bestens für Pilates oder Yoga geeignet.

Ausstattung:
- Kühlung
- Lift
- Gasetagenheizung
- Dusche

Lagebeschreibung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U3
Bus: 13A, 14A

Hervorragende Infrastruktur durch die zahlreichen Geschäfte auf der Mariahilfer Straße sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (13A, U3).

Sonstige Angaben

Heiz-/Kühlkostenakonto netto: EUR 100,34/Monat

Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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