EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Büroflächen im Jahrhundertwendehaus

Büro / Praxis in A - 1070 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 25299
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 220,00 m²
Gesamtbelastung: 3.058,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
220 m²
Gesamtbelastung
3.058,00
Teilbar ab
220
Preis zzgl MWSt
Ja
Boden
Parkett
Mietpreis pro m2
12,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nettomiete pro m2
12,00
Nettomiete pro m2 Bis
12,00
 
 
Kaltmiete
3.058,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
1,90
Nebenkosten pro m2 Bis
1,90
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
18.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

o Parkettboden
o Verkabelung Cat 5e
o Parkplätze im Hof
o Lift


Objektbeschreibung:

Im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirkes unweit der Mariahilfer Straße stehen in einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus wunderschöne, repräsentative Büroflächen zur Vermietung. Beide Geschoße können durch eine Installierung einer innenliegenden Treppe verbunden werden.

Das Büro verfügt über die für Altbauten typischen hohen Räume (4 Büros), Parkettböden, Flügeltüren, Kabelkanäle für EDV-Verkabelung, computergerechte Beleuchtung, getrennte Toiletten, etc.

Die Büroflächen sind sehr stilvoll ausgestattet, einige Räume verfügen über prachtvoll getäfelte Decken.

Durch die ideale Lage, gelangen Sie in wenigen Minuten zur Mariahilfer Straße, wo Sie nicht nur die U-Bahn-Station Zieglergasse, sondern auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden können.

Genießen Sie die Top - Büroflächen in ruhiger Lage und trotzdem unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten rund um die Mariahilfer Straße.


Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Station Zieglergasse
Bus: 14A, 13A, 57A




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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