LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

BÜRO / ATELIER / STUDIO

Bürofläche in A - 1070 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 147/17909
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.081,15 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
100 m²
Gesamtbelastung
1.081,15
Anzahl Zimmer
1
Mietpreis pro m2
9,30
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
930,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
930,00
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
151,15
Befeuerung
Gas
Kaution
3.900,00
Abstellraum
Ja
Maklerprovision
3BMM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
167,10
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

BÜRO / ATELIER / STUDIO

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Neubaugasse! Ein im Souterrain liegendes Juwel mit Gartenblick, sehr schön revitalisiert mit Teeküche, Gasetagenheizung, Dusche und WC.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 1.081,15 zzgl. 20Prozent USt.

Lage

Originelle, ruhige Gewerbefläche in zentraler Lage - hofseitig - Nahe der Mariahilfer Straße

Verkehrsanbindung:
Das Gebäude bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und liegt wenige Meter zur Straßenbahnlinien 49 sowie U2, U3 Volkstheater oder U3 Neubaugasse.

Resümee:
Das Büro ist offen und flexible gestaltbar, hat eine gute Lage und wird zu einem marktgerechten Mietpreis vermietet.

Energieausweis: HWB 167,10

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Lagebeschreibung

absolut ruhig, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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