Bürofläche zur Miete in Wien, Wien, 6., Mariahilf

9 Bilder

Referenz

11819

Standort

A - 1060 Wien

Vermarktungsart

Miete

Objekt

Büro / Praxis

Nutzfläche

332,02 m²

Gesamtmiete (exkl MWSt): 6.657,01 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche

332,02 m²

Gesamtbelastung

7.988,41

Befeuerung

Fernwärme

Gesamtbelastung (exkl MWSt)

6.657,01

Mehrwertsteuer

1.331,40

Klimatisiert

Gesamtmiete (inkl MWSt)

7.988,41

Fahrstuhl

Personenaufzug

Mehrwertsteuer

1.331,40

Barrierefrei

Gesamtmiete (exkl MWSt)

6.657,01

MWSt Gesamtmiete

1.331,40

Miete (exkl MWSt)

5.063,31

MWSt Gesamtsumme Mietkosten

1.012,66

Kaltmiete

6.075,97

Netto Kaltmiete

5.063,31

Hauptmietzins (exkl MWSt)

5.063,31

MWSt Hauptmietzins

1.012,66

Betriebkosten (exkl MWSt)

1.593,70

Betriebskosten MWSt

318,74

Nebenkosten

1.593,70

Verkaufsstatus

OFFEN

Energiepass

HWBSK

A++

A+

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr

90,00

Klasse Heizwärmebedarf

Gebäudeart

Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Schönes Bürohaus direkt auf der Mariahilfer Straße

Der schöne Altbau liegt direkt auf der Mariahilfer Straße und verfügt über eine Tiefgarage im Haus.
Die Lage auf der beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilfer Straße bietet ein breitgefächertes und gehobenes Angebot an Restaurants und Geschäften.

Die Büroflächen werden vom Vermieter im sanierten Zustand übergeben. Mieterspezifische Wünsche können daher beim Ausbau berücksichtigt werden.

Verfügbare Flächen:
Stg. 3/1.OG ca. 166 m² EUR 15,75/m²
Stg. 2/3.OG ca. 66 m² EUR 16,50/m²
Stg. 3/2.OG ca. 332 m² EUR 15,25/m²
Stg. 4/3.OG ca. 153 m² EUR 16,00/m²

Betriebskosten pro m²: EUR 2,90
Heiz-/Kühlkosten pro m²: EUR 1,25

Sämtliche Preisangaben verstehen sich netto pro Monat.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 Zieglergasse (direkt vor dem Haus)
Bus: 13A

In der eigenen hauseigenen Tiefgarage stehen PKW Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.