EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Heinrich Resmann | Mail: h.resmann@ehl.at | Tel.: 004315127690711

Repräsentatives Büro in der Reisnerstraße!

Bürofläche in A - 1030 Wien, Landstraße, Wien


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Referenz
  • 64541
Standort
  • A - 1030 Wien, Landstraße
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 1.114,00 m²
Baujahr
  • 1873
Heizungsart
  • Fernwärme
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1114 m²
Nettomiete pro m2
17,50
Nettomiete pro m2 Bis
17,50
Gesamtfläche
1114 m²
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
125,00
Anzahl
6
Bürofläche
1114 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
6
Zustand
GEPFLEGT
Teilbar ab
154
Baujahr
1873
Heizungsart
Fernwärme
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
119,60
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
12.02.2029
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Dieses monumental, strenghistorische Doppelhaus in Neorenaissanceformen wurde 1873 von Wilhelm Fraenkel erbaut.

Der ehemalige Sitz der norwegischen Botschaft erschließt sich über 2 Etagen und ist nur in Kombination anmietbar - das Büro im Hochparterre ist separat. Das erste und zweite Obergeschoss sind jeweils über innenliegende Treppen miteinander verbunden. Das ganze Objekt umfasst, neben einer sehr großzügigen Terrasse im ersten Obergeschoss, auch weitere kleine Balkone als Mehrwert für zukünftige Mitarbeiter.

Direkt nebenan befindet sich im Zentrum Rennweg eine große Anzahl an Gastronomie, Cafés sowie die Schnellbahnstation.

Lagebeschreibung

Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs be?nden sich in unmittelbarer Umgebung.

Verkehrsanbindung:
- Bus: 2A, 4A, 59A, 77A, N29, N71, VAL2
- Zug: R, S1, S2, S3, S7
- Straßenbahn: 71, O

Ausstattung

- Fernwärme
- Kühlung mittels Fan Coils
- gekühlter Serverraum
- Parkettboden
- großzügige Terrassen?ächen
- teilweise Beschattung
- getrennte WC-Gruppen

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1030 Wien, Landstraße, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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