Modern ausgestattete Büroflächen in repräsentativem Altbau!

Immobilienbeschreibung

Gut ausgestattete Bürofläche in repräsentativem Altbau!

Zur Vermarktung gelangt eine rund 204m² große Bürofläche in einem architektonisch beeindruckenden Gründerzeithaus im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage profitiert von einer exzellenten Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung, wodurch das Wiener Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Die Nähe zur "Landstraßer Hauptstraße" und zum Arenbergpark sowie diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés zeichnen die Lage aus.

Die Bürofläche selbst besticht durch moderne Annehmlichkeiten und ist in einem guten Zustand.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche bietet eine herausragende Kombination aus zentraler Lage und hervorragender Verkehrsanbindung. Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu essenziellen Verkehrsverbindungen aus, wodurch eine optimale Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums und anderer wichtiger Geschäftsviertel gewährleistet wird. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sichert eine schnelle und effiziente Mobilität.

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Station Rochusgasse
- S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT-Flughafen Airport Train: Station Rennweg
- Straßenbahn: O, 71
- Autobus: 4A, 77A

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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