EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Alexander Kirchberger | Mail: a.kirchberger@ehl.at | Mobil: +43 664 88 309 542

Hochwertige Büroflächen im QBIK zu mieten!

Bürofläche in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 50803
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 1.315,91 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 23.028,43 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1.315,91 m²
Gesamtbelastung
23.028,43
Bürofläche
1.315,91 m²
Mietpreis pro m2
13,00
Boden
Teppich
Gesamtmiete (exkl MWSt)
23.028,43
MWSt Gesamtmiete
0,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nettomiete pro m2
13,00
Nettomiete pro m2 Bis
13,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
17.106,83
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
 
 
Kaltmiete
17.106,83
 
 
Netto Kaltmiete
17.106,83
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
17.106,83
MWSt Hauptmietzins
0,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
5.921,60
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Nebenkosten
5.921,60
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
145,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

In die Vermarkung gelangen hochwertig ausgestattete Büroflächen im Büro- und Geschäftszentrum QBIK. Das QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, das auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet. Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Die Büroflächen verfügen über eine flexible Raumkonfiguration und können an die individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die verfügbaren Büroflächen wurden bereits vorher als Büro genutzt und bieten daher alle Annehmlichkeiten, die in einem Büro gebraucht werden.

Der im Haus befindliche Eurospar sowie ein Café sorgen für eine optimale Nahversorgung und Erledigungen des täglichen Bedarfs. Abgerundet wird das Angebot von einem begrünten Innenhof, der für kurze Besprechungen oder Pausen im Freien einlädt.

Ausstattung:

- Kühlung mittels FanCoils
- flexible Raumkonfiguration
- Beleuchtungskörper
- Fensterbankkanäle
- hochwertige Sanitärräumlichkeiten
- Lift
- Hauseigene Garage

Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn: Linie 71
- Autobus: 77A
- S-Bahn: Station Rennweg
- Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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