Erstbezug! - Ordination im Village im Dritten

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Immobilienbeschreibung

Im neugeschaffenen Stadtquartier "Village im Dritten" im 3. Bezirk in Wien wird eine noch flexibel gestaltbare Praxisfläche zur Vermietung angeboten.

Die Gesamtfläche von 130 m² kann (noch) flexibel in zwei Einheiten à ca. 65 m² geteilt werden.

Die Fläche befindet sich aktuell im Edelrohbau und wird nach den individuellen Wünschen der Mieter ausgebaut.

Ein barrierefreier Zugang ermöglicht eine optimale Nutzung für gesundheitsbezogene Dienstleistungen oder andere praxisorientierte Tätigkeiten.

Insgesamt steht ein Garagenstellplatz, in der sonst zur Gänze autofreien Anlage, zur Vermietung.

Lagebeschreibung

Das "Village im Dritten" zeichnet sich durch eine stark frequentierte Lage mit Tausenden zukünftigen Bewohnern aus und bietet damit ein ideales Umfeld für moderne Dienstleistungsbetriebe. Die zentrale Lage des Quartiers kombiniert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem lebendigen Umfeld aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räumlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.

Ausstattung

- Kühlung mittels Fußbodenheizung
- barrierefreier Zugang
- 3-fache Isolierverglasung
- allgemeine Dachterrasse im 6. OG
- Teilung möglich
- Ausbau auf Wunsch des Mieters
- öffenbare Fenster

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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