Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Moderne Office Lofts Nähe Rennweg

Bürofläche in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 14349
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 163,00 m²
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 3.108,14 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
163 m²
Gesamtbelastung
3.729,77
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.108,14
Mehrwertsteuer
621,63
Klimatisiert
Ja
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.729,77
 
 
Mehrwertsteuer
621,63
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
3.108,14
MWSt Gesamtmiete
621,63
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.689,50
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
537,90
 
 
Kaltmiete
3.227,40
 
 
Netto Kaltmiete
2.689,50
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.689,50
MWSt Hauptmietzins
537,90
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
418,64
Betriebskosten MWSt
83,73
 
 
Nebenkosten
418,64
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1900

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Büroflächen nähe Schnellbahn Rennweg

Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche in der Fabricatur im 2. Stock.

Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr.

Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse und einem weiteren in der Barichgasse. Im Innenhof stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung:
- Teeküche
- CAT 7 Verkabelung
- Bürobeleuchtung
- Heizung: Fernwärme
- Klima
- Lift

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus 4A, 77A
Schnellbahn: Rennweg (S1, S2, S3, S7, S15, CAT)
Straßenbahn Linie O, 71

Sonstige Angaben

Heiz- und Kühlkosten: EUR 186,23 netto/Monat

Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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