EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


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Vielseitiges Bürogebäude in Inzersdorf!

Büro / Praxis in A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 29154/3
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 137,77 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 1.673,91 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
137,77 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
137,77 m²
Nettomiete pro m2
10,40
Nettomiete pro m2 Bis
10,40
Boden
Teppich
 
Kunststoff
Heizkosten (exkl MWSt)
137,77
Befeuerung
Fernwärme
Nebenkosten pro m2 Von
1,75
Nebenkosten pro m2 Bis
1,75
Fahrstuhl
Lastenaufzug
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
Nordwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,16
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Teppichboden Personen- sowie Lastenlift Abgehängte Decke Spiegelrasterleuchten Kabelkanäle Küchenanschlüsse Fernwärme Balkon im 3. OG Terrasse im EG Beheiztes Lager mit kleinem Büro anbei Stellplätze EUR 65,00/Monat/zzgl. Ust

 

Objektbeschreibung:

Vielseitiges Bürogebäude in Inzersdorf!

Das unmittelbar an der Laxenburger Straße gelegene Bürohaus besticht durch ein vielseitiges Angebot an Büroflächen. Neben einer offenen Erdgeschoss-Fläche mit Terrasse und kleinem Garten, findet man in den oberen Stockwerken sehr flexible und modern ausgestattete Büros. Ebenso bietet das Haus eine Kombination aus einem kleinem Büro und einem trockenem und beheiztem Lager im 3. Obergeschoss, welches problemlos über den Lastenlift erreicht werden kann.

Aufgrund der Nähe zur S1 sowie der Südautobahn verfügt das Haus über eine ausgezeichnete individuelle Verkehrsanbindung. Weiters erreicht man das Stadtzentrum auf direktem Wege über die Laxenburger Straße und die Triester Straße. Die Büroflächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch renoviert und der Einbau einer Klimatisierung ist möglich. Über die rückseitig gelegene Deutschstraße 11 gelang man auf die hauseigenen Stellplätze.

 

Verkehrsanbindung:

Bus: 16A, 17A, 66A, 67A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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