EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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SILO PLUS Erfolgsversprechende Aussichten für Unternehmen

Bürofläche in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 1470
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 1.176,55 m²
Baujahr
  • 2018
Gesamtmiete (exkl MWSt): 19.766,05 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1.176,55 m²
Gesamtbelastung
19.766,05
Gesamtfläche
1.176,55 m²
Mietpreis pro m2
13,90
Bürofläche
1.176,55 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt)
19.766,05
MWSt Gesamtmiete
0,00
Anzahl Stellplätze
61
Nettomiete pro m2
13,90
Nettomiete pro m2 Bis
13,90
Teilbar ab
353,80
Miete (exkl MWSt)
16.354,05
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Stellplatzart
Garage
Kaltmiete
16.354,05
 
 
Netto Kaltmiete
16.354,05
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
16.354,05
MWSt Hauptmietzins
0,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
3.412,00
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Nebenkosten
3.412,00
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
2,90
Nebenkosten pro m2 Bis
2,90
 
 
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
43.543,30
 
 
Garage
 
Stellplatzmiete
115,00
Anzahl
60
 
 
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
75,00
Anzahl
1
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2018

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,04
Klasse Heizwärmebedarf
A
Baujahr
2018
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

SILO PLUS - Erfolgsversprechende Aussichten für innovative Unternehmen

Im aufstrebenden Quartier Liesing befindet sich der moderne Silo Office Park mit drei zukunftsweisenden Bürogebäuden. Das Ende 2019 fertiggestellte SILO PLUS punktet ebenso wie das Pioniergebäude Silo One mit flexibler und effizienter Flächenstruktur sowie energieoptimierter und speziell auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichteter Gebäudetechnik.

Alle Bürogeschoße im SILO PLUS sind bis ins kleinste Detail nachhaltig und effizient konzipiert. Geothermie im Keller und Photovoltaik auf dem Dach schonen die Umwelt, ermöglichen niedrige Betriebskosten und schaffen ein angenehmes Raumklima.

Die campusartige Struktur zwischen den drei einzelnen Gebäuden schafft unterschiedlich gestaltete, grüne Freiräume. Am Campus befindet sich auch eine Gourmet- Kantine, die täglich frisch gekochte Mittagsmenüs sowie ein hochwertiges Catering für Firmenfeiern anbietet. 

Der Standort bietet eine perfekte Anbindung an Wiens hochrangiges Straßennetz. Über die nahegelegenen Stadtautobahnen A23 und A21 gelangt man rasch auf die Süd- bzw. Westautobahn. Ein großzügiges Stellplatzangebot in der hauseigenen Tiefgaragen macht die Zufahrt für Mitarbeiter und Gäste gleichermaßen attraktiv. Die U6- Station "Perfektastraße" befindet sich nur 3 Gehminuten vom Standort entfernt.

Die Silo Liesing Offices vereinen Business, Urbanität sowie Lebensqualität auf höchstem Niveau und werden als zukunftsweisender Unternehmensstandort neue Maßstäbe im Süden Wiens setzen.

Innovative Arbeitsräume für morgen
- Zukunftsweisende Gebäudetechnik
- Nutzung erneuerbarer Ressourcen (Geothermie, Photovoltaik)
- Bestes Raumklima durch ökologische Baustoffe
- Thermische Behaglichkeit durch kontrollierte Lüftung
- Großzügige Raumhöhen
- Modernste Kommunikationstechnologien
- ÖGNI GOLD zertifiziert


Hier können Sie bereits einen Blick in das Musterbüro werfen.

Verkehrsanbindung
- U-Bahn: U6, Station Perfektastraße
- Bus: 64A, 255, 266, N64
- Individualverkehr: Autobahn A2, A21

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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