IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anita Zauder | Mail: Anita.Zauder@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-530

Schöne und preiwert, zusätzlich gibt es Lager und Stellplätze

Bürofläche in A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32983
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 137,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1991
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.506,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
137 m²
Gesamtbelastung
1.506,40
Bürofläche
137 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
274,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.700,00
Anzahl Stellplätze
2
Maklerprovision
3.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Klimatisiert
Ja
Freiplatz
2
Räume veränderbar
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
DV-Verkabelung
Ja
Baujahr
ca. 1991
Stellplatzart
Parkplatz
Alter
NEUBAU
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
95,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Gepflegtes Büro im 1. Stock
Das moderne Büro (ca. 137m²) gliedert sich in ein Großraumbüro, ein Besprechungszimmer sowie einen zusätzlichen Raum.
Weiters eine Teeküche, WC und eine Dusche.
Ausstattung: diverse Schranksysteme, Außenjalousien, teilklimatisiert, komplette Verkabelung, Laminat- und Parkettböden.
Die Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizkosten und Warmwasser.
2 Parkplätze können angemietet werden, € 50,-- netto je Stellplatz.
Am Gelände kann zusätzlich ein Kellerlager (mit Lastenlift) angemietet werden, flexible Größen von 40-400 m² (Nettomiete € 4,--, BK € 1,--/m²).
Beste Verkehrsanbindung, die Haltestelle der Buslinie 566 befindet sich vor dem Gebäude, die Anschlussstelle an die S1 ist nur 5 Minuten entfernt.
Ein sehr schönes und preisgünstiges Büro mit Lagermöglichkeit, Stellplätzen und guter Erreichbarkeit!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Anita Zauder unter 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1027 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 274 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 260,2
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Gesamtbetrag 1561,2
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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