IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anita Zauder | Mail: Anita.Zauder@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-530

Office Center Wien Süd: schöner Bürotrakt im Erdgeschoss

Bürofläche in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 29542
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 472,00 m²
Baujahr
  • ca. 1990
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 6.434,30 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
472 m²
Gesamtbelastung
6.434,30
Bürofläche
472 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Nebenkosten
1.903,10
Klimatisiert
Ja
Maklerprovision
3.00 MM
Räume veränderbar
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
DV-Verkabelung
Ja
Baujahr
ca. 1990
Teeküche
Ja
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00

Immobilienbeschreibung

Flexible und top gepflegte Büros!
Sehr repräsentative und individuell gestaltbare Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss im Office Center Wien Süd, gelegen in einer parkähnlichen und sehr gepflegten Anlage.
Neben Teeküche und schönen Sanitärräumen im Gangbereich innerhalb der Mieträume sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Zusätzlich werden Keller- und Lagerabteile in verschiedenen Größen angeboten.
Lastenlift und Ladezone mit Laderampe können mitbenützt werden, weiters ist ein Hochregallager mit Hubwägen am Gelände anmietbar.
In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inklusive.

Die Bürofläche im Erdgeschoss könnte auch geteilt werden.

Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahnstation Atzgersdorf sowie die Buslinie 58B.

Wunderschöne Büros zu einem wirklich fairen Preis-/Leistungsverhältnis!
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3776 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 1585,92 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1072,38
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Gesamtbetrag 6434,3
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Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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